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2013年7月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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某宗房地产的年总纯收益为100万元,土地使用权总价为1000万元,土地的还原利率为8%,建筑物的还原利率为10%,建筑物评估时的剩余使用年限为25年,则建筑物的价格约为( )

  • A、137万元

  • B、143万元

  • C、182万元

  • D、200万元

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资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是( )

  • A、内容的完整性
  • B、文字的正确性
  • C、评估结果的准确性
  • D、程序的规范性

将机器设备分为单台.机组及成套设备的标准是( )

  • A、现行会计制度
  • B、国家固定资产分类标准
  • C、机器设备的组合程度
  • D、机器设备的来源

下列关于行业自律管理模式的描述,错误的是( )

  • A、有利于行业的公正.公允
  • B、有利于行业水平提高
  • C、有利于加强与政府部门沟通
  • D、有利于行业竞争

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